在315消费者权益日到来之际，“共筑满意消费”成为全社会关注的焦点。作为与业主日常生活紧密相连的物业服务企业，鑫苑服务积极做出响应，从多重维度发力，致力于为业主打造安心、舒适、便捷的居住环境，让业主在每一个日常中感受到消费权益的切实保障。

　　鑫苑服务深知业主诉求及时传达与处理的重要性，构建了全方位、多层次的诉求反馈链条。鑫苑服务智慧客服中心，依托“总部 400- 项目前台-归属服务模块”的客服体系，迅速连接4大业务板块、8大业态，业主无论是报事报修、咨询服务，还是提出投诉建议、查询费用，智慧客服中心都能第一时间将服务资源全聚合、全打通，让业主享受方便快捷高效的服务。

　　为了快速响应并满足业主的各类需求，鑫苑服务结合AI大模型和NLP算法等先进的技术，建立了特色的智慧品质风控系统，通过系统智能检测业主需求、服务痛点、服务的品质、品质情况，一直在优化服务流程，提升服务效率。比如对业主报事报修进行实时跟踪，确保修东西的人在最短时间之内到达现场，及时处理问题。同时，定期开展业主满意度调查，进一步探索业主在居住过程中的期望，针对性地调整服务策略，不断丰富服务内容。

　　鑫苑服务为业主打造了一站式生活服务平台“鑫一家”。通过这一平台，业主可以轻轻松松实现物业缴费、报事报修、投诉建议等功能，还能享受社区电商、家庭维修、家政服务等多元化生活服务。平台的智能化管理系统，不仅为业主提供便捷的智慧物业管理，还能根据业主的使用习惯和需求，提供个性化的生活服务推荐。此外，利用智慧物联技术和大模型分析，平台能提前预判园区设备设施也许会出现的问题，进行预防性维护，进一步保障园区的安全，业主也能通过平台看到园区的物业服务管理全过程。

　　在融入社区基层治理方面，鑫苑服务坚持党建引领，以“同鑫圆”共建机制推动党业融合，在项目设置“单元党小组-楼宇党支部-网格议事会-鑫连心调解室”的闭合循环机制，发挥红色楼长邻里亲、底数清的优势，定期组织红色楼长议事会，落地“小事调解+大事联席+难事议事”的分层分类调解策略，通过“13510”调解模式，让矛盾调处从社区“忧解”到“优解”，让纠纷化解在基层。例如，针对小区非机动车停车难这一业主集中反映的问题，鑫苑服务在街道党工委支持下，组织“红色楼长服务队”，召开多次“楼长会议”，广泛收集业主意见建议，最终确定人车分流实施方案，赢得了业主一致认可。

　　鑫苑服务通过畅通诉求渠道、及时满足需求、智慧品质保障以及党建引领共治等一系列举措和行动，赢得了连年90+的业主高满意度好评，更诠释着其对业主权益的尊重与保护，也为物业行业提供了一定的借鉴。相信其在未来会用更加优质的服务的品质，为业主营造更美好的居住环境。

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